La description

Superbe appartement de 90 m2 avec une vue imprenable sur le Canigou et le Palais des rois de Majorque. Cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est situé dans un immeuble parfaitement entretenu avec gardien et ascenseurs. Il offre des prestations modernes et des espaces bien pensés pour un confort optimal.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume du séjour de 28 m2, qui s’ouvre sur une cuisine américaine équipée attenante à un cellier, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses de 11 m2 chacune,d’un dressing et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Vous pourrez également profiter d’un balcon et d’une loggia, idéals pour admirer la vue ou vous détendre en extérieur.
L’ensemble a été rénové avec soin, incluant les sols, l’électricité et la cuisine, pour un bien « clés en main » où tout a été pensé pour votre confort. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les charges de copropriété sont faibles, à hauteur de 60 EUR par mois, et la taxe foncière s’élève à 1 600 EUR. Ce bien est parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et un appartement fonctionnel, lumineux et moderne, proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette belle opportunité.
Pour plus de renseignements, merci de contacter l’agence et de demander Jihane ROMDHANE. L’appel téléphonique est privilégié pour simplifier les échanges.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jihane ROMDHANE inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 922 028 493 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 / SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 051 EUR et 1 423 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 90 m2
Prix du bien : 174 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an