La description

EXCLUSIVITÉ DV IMMO !!! Idéalement situé dans le secteur de SAINT-GAUDÉRIQUE, à proximité de l’hyper centre de PERPIGNAN, proche de toutes commodités, 10 minutes des plages et 20 minutes de l’ESPAGNE. Secteur trés prisé, quartier trés calme.
De plain-pied, le bien vous séduira par son excellent état général, sa parcelle de 124 m2, les matériaux de qualité, ou encore son exposition SUD.
Cette maison de construction 1970 entièrement rénové, de 53m2 de surface habitable se compose: d’une magnifique pièce de vie et de sa cuisine entièrement équipée ( Cuisinella ), d’une suite parentale avec son dressing et sa belle salle d’eau et un wc indépendant.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! La maison est dans un état irréprochable. Double climatisation et le double vitrage généralisé, uniquement des matériaux de qualités !!
Coté exterieur: une grande terrasse bois en Douglas, de quoi passer d’excellents moments de détente et de convivialité en famille et entre amis.
Vous l’avez compris, un bien idéal pour un premier achat, plus qu’à poser ses valises.
Pour plus d’informations, merci de privilégier l’appel téléphonique auprés de l’agence et de demander Lionel Mugnani.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845
en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 7/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 575EUR et 777EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr