La description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !!! Idéalement située dans le département des Pyrénnées Orientales, dans le magnifique village de SORÈDE en plein coeur des ALBERES, commune qui possède un patrimoine exceptionnel, à proximité de toutes commodités, face à la chaine de montagne environnante, à 10 minutes des immenses plages du littoral et à 20 minutes de l’ESPAGNE. Secteur trés prisé et recherché dans la région. Endroit au calme et résidentiel, non loin de la piste verte, une piste cyclable et piétonne qui part d’Argeles sur mer jusqu’au Boulou.
Maison 4 Faces de plain-pied en Pleine Pinède avec petite vue MER et magnifique vue MONTAGNE.
Située sur les hauteurs du magnifique village de SORÈDE, dans le secteur recherché des ALBERES, cette maison de plain-pied, au bout d’une impasse, offre un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de la pinède.
Caractéristiques :
oSurface habitable : 120 m2
oParcelle : 620 m2
o4 chambres spacieuses
oGarage : 16 m2
oConstruction RT 2012, aux normes énergétiques récentes
oVue imprenable sur la mer et les montagnes
oMaison 4 faces, offrant une luminosité optimale et un cadre paisible
Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.
À découvrir sans tarder !! Les DPE sont juste parfait !!
Quelques travaux de finitions à l’extérieur sont à prévoir.
.Pour plus de renseignements ou demande de visites, merci de contacter Lionel Mugnani au 06 25 19 86 13
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845
en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580EUR et 860EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr