La description

EXCUSIVITE DV IMMO
À seulement 15 minutes de Perpignan, laissez-vous séduire par cette charmante villa contemporaine, nichée dans un environnement paisible, où confort et bien-être sont les maîtres-mots.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 48 m2, pensée pour partager de vrais moments de convivialité. Sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace, et l’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse en bois de 40 m2… un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour vos pauses café ou vos soirées d’été.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle d’eau, un cellier pratique, un WC indépendant et un garage entièrement isolé et carrelé facilement transformable en suite parentale cosy viennent compléter ce niveau.
À l’étage, place à la douceur :
oDeux chambres confortables avec placards (13 m2 et 14 m2),
oUne spacieuse salle de bain de 10 m2, parfaite pour se détendre, avec douche à l’italienne, baignoire, un second WC séparé.
oEt une jolie suite parentale, baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de repos.
Côté confort, tout a été pensé : domotique pour piloter volets roulants et portail, alarme pour plus de sérénité, et isolation récente pour des hivers douillets.

L’extérieur n’est pas en reste :
oUne allée en béton marqué accueille plusieurs véhicules,
oEt un espace est prêt à recevoir votre future piscine, pour des étés encore plus doux.

Moderne, chaleureuse et pleine de charme, cette villa est une véritable invitation à poser ses valises… et à se sentir chez soi, tout simplement.

Pour plus de renseignements, merci de privilégier les appels téléphoniques auprès de l’agence et de demander Aurore SEMPERE-GAONACH
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore SEMPERE-GAONACH inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 450 044 870 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 27

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 30/12/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 148 EUR et 214 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2020 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr