La description

EXCLUSIVITÉ DV IMMO, idéalement situé à Perpignan, à deux pas du centre-ville, cet appartement de 2 pièces au 3e étage avec ascenseur vous séduira par son confort et sa vue dégagée.
Caractéristiques de l’appartement :
Cuisine ouverte sur la grande pièce de vie donnant sur le balcon, chambre séparée avec grand placard, salle de bain avec douche et wc.

Surface : Environ 44 m2
Balcon : Profitez d’un espace extérieur avec une belle vue dégagée.
Ascenseur : Accès facile et pratique à l’appartement.
Double vitrage : Confort thermique et acoustique assuré.
Climatisation : Un plus pour votre confort pendant l’été.

En plus :

Cave : Un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires.
Proximité centre-ville : À seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants et transports.

Ce bien est idéal pour un premier investissement locatif, offrant à la fois un emplacement central et un excellent potentiel de rentabilité.( bail en cours depuis 10 ans )
Pour tous renseignements, veuillez contacter Mika MALET au 06.27.23.09.34
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MALET inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No 803 216 803 RSAC en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 768 EUR et 1038 EUR / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023(abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr